【中央空调管理制度】

来源:年终述职时间:2020-01-05 07:48:11 点击：

中央空调管理制度

　　为了确保市委市政府办公楼、小办公楼冷(暖)气的正常供应，特制定本制度。

　　一、机组部分

　　1、制冷机系统每年4月份，制热系统每年10月份，由维修人员对机组、管道、电器、冷却塔等进行全面的维护保养，机房操作工和管理员负责验收。

　　2、中央空调在运行中突发故障，操作工向管理员报告，管理员确认故障后通知维修工及时进行维修。修理时操作工、管理员必须在现场。

　　3、维修保养所需配件由修理工提出申请，操作工和管理员共同确认后，按审批权限逐级上报后购买。

　　4、机组操作、维修要严格按设备要求进行，杜绝因人为因素造成损失。

　　5、操作工在开机时要认真值班，并记录运行档案。管理员要建立维修档案，随时备查。

　　二、室内部分

　　1、中央空调室内机系统（含公共管道、盘管风机以及相应设施）在开机运行前十天务必进行全面检查，由管理员负责验收。

　　2、中央空调维修，必须服从安排调度，保证楼内各单位基本满意。

　　3、修理配件由修理工提出申请，管理员确认，属公共部分的，按审批权限逐级上报后购买；属楼内其他单位使用的，由使用单位负担。

　　4、中央空调开机时，操作工应现场巡查，管理员应随时抽查，杜绝重大故障发生。

　　5、管理员应为各室内机修理项目及开支费用应建立档案，随时备查。

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