建筑工程项目管理重点 刍议如何加强建筑工程项目管理

刍议如何加强建筑工程项目管理

2.加强新型建筑工程管理体系 建立新型建筑工程管理，除了借鉴国内的理论，还可以借鉴国外优秀 的建筑工程管理理论，然后取其精华，弃其糟粕，就我国目前的情况进行综合考 虑，进而建立一套适合我国建筑工程管理的理论系统。换言之，为确保我国建筑 工程管理工作高效有序进行，建立合理有效的建筑工程管理体系是前提条件，也 是评价建筑工程管理水平的先决条件。

3.加强建筑工程项目管理的措施 3.1对建设工程的招投标进行有效管理 建设工程的招投标阶段，如果竞标单位进行恶意竞标，就会扰乱招投标市 场，使最终的竞标价格不合理。针对这种恶意竞争的情况，建设单位或者招标代 理单位要实行公开招标的制度，对于投标单位的各项资质要严格审查，预审阶段 要尽量选择那些实力雄厚、口碑好、经验丰富的投标单位，保证招标工作的公平、 公正、公开。同时，要完善招投标阶段相关法律条文，招投标过程中一旦发现有 恶意竞标的情况发生要及时处理，防止事态继续发展扩大，保证最终的中标价格 合理，防止事后追加资金或者以更低价格转让承包权等类似事件的发生，保证工 期与工程质量。不规范的竞标行为不仅会扰乱正常的市场秩序，严重的还会造成 招投标阶段造价的失控，给企业带来无法挽回的经济损失。因此，在建筑工程的 招投标阶段，相关单位应当加大监管力度，约束承包商的竞标行为，以维护正常 的竞标秩序，保障工程的造价控制。在建筑工程开展招投标的过程中，政府应当委派专业的监管人员亲赴招标现场，对其实行全程监管，保障竞标的规范性、公 平性，努力营造一个良好的竞标环境。这样一来，每个竞标公司都能够从实际情 况出发，遵循国家相关的法律法规进行公平竞标，确保标价与工程整体价格的一 致性和真实性，以提升建筑工程的质量，保障企业效益的最大化。

3.2提高建筑工程管理 观念意识物质决定意识，意识对物质具有发作用。要发挥工程管理对企业 经济效益的巨大作用，企业管理层需要深入研宄建筑工程管理对于提高工程项目 质量、提升企业经济效益的内在联系，加强对建筑工程管理的重视。企业可以通 过定期举行建筑工程管理研讨会，分析当前经济大环境和建筑行业的形势，阐述 建筑行业未来发展趋势以及建筑工程管理的先进性，向企业员工灌输建筑工程管 理念，为建筑工程管理的顺利实施奠定基础。同时，企业管理者也应当对企业组 织进行相应的改变，设立建筑工程管理方面的组织机构，并由同时具有建筑工程 知识技术、企业项目管理、现代信息技术等多方面才能的复合型人才担任负责人， 提高建筑工程管理的组织地位，将工程管理落到实处。

3.3加大建筑工程管理执行力度 针对建筑工程管理在实际工作中执行不力的情况，建筑单位应当加强 相关环节的执行力度。首先，加强对投招标工作的管理，制定严格的投招标机制， 严格审查标价，实现投招标的规范化、科学化;其次，加强对合同签订和履行工 作的管理，严格按照国家法律法规签订合同，持续跟踪合同的履行情况，实现对 建筑合同的全程化管理;第三，加强对建筑工程施工安全管理，完善安全管理机 制，实施安全管理工作责任到人制度，创造无安全隐患的施工场所，提高员工安 全意识，规范操作、文明施工；
最后，加强对工程监理工作的管理，建立健全工 程监理机制，科学设置监理岗位，合理安排监理人员，加强对工程监理机构相关 人员的培训，从制度设计和人员安排上将工程监理落到实处，同时定期对施工场 所安全、工程进度、施工人员行为规范、工程验收等方面进行评估考核并采取相 应的奖惩措施，及时发现工程建造各个环节中可能存在的问题，避免因工期延误、 安全事故等给建筑单位造成经济损失，另外建筑单位也需要加强对监理机构及人员行为规范的监督，完善监理体系，规范运行机制。

3.4加强工程项目施工质量管理 在建筑工程施的各个环节，施工尤为关键，其重要性众人皆知，因此 为加强建筑工程施工管理，必须提高建筑工程施工质量的管理水平。只有实现这 一条件，才可以保证建筑工程有高质量。工程施工质量是工程项目的重要内容， 从施工准备到交付使用的全过程都需要严密监控施工质量，切实搞好建筑工程质 量技术管理，抓好工程质量管理的工作。但是应该从各个方面来提高建筑工程管 理的效率和质量，比如:从单位的管理层、施工人员、建筑材料以及施工机械等 方面，让这些元素有机结合，各司其职，把企业内部各力量和各项工作组织调动 起来，协调安排生产经营活动中的各方面关系，充分发挥人力、物力、财力的保 证作用，选择最佳的部门人员进行搭配，这些措施都可使监督计划执行的任务得 到落实。施工过程中，工程质量为第一要素，严格按照建筑工程的各项管理规定 进行施工才能保证建筑工程的质量。

建筑工程质量管理是实现建筑企业经济效益的有效措施，同时由于管 理因素具有复杂多变的特点，因此必须建立科学完善的质量管理体系，才能保证 建筑企业各个管理部门有效衔接，成为一个有机整体。首先要在施工管理者和施 工人员中培养质量意识，将工程质量作为工作的首要任务。同时要加强施工现场 的质量管理，对建筑材料的质量做好全面细致的检查，建筑材料的质量好坏决定 了整个建筑工程整体质量的优劣。其次要加强建筑企业的市场准入机制，对建筑 企业的技术人员以及技术装备进行严格审核，确保建筑企业具有足够的人力“物 力条件进行建筑工程的施工。最后要做好工程进度控制，在工程施工前对整体项 目进行详细”科学的进度计划，将进度细化到工程实施的每个环节中。同时引入 科学有效的质量监督检查体系，将工程的每个管理职能联系起来，形成一个有机 的质量管理体系。

3.5加强建筑工程成本管理结合目前阶段建筑工程管理工作来看，项目成本管理是建筑工程项目 管理中不可或缺的一个重要环节。且项目成本管理能体现工程管理的本质特征。

首先，建立项目成本管理责任制。制定并落实各级岗位责任，执行项目成本管理 责任制度，从企业到各个项目，各级技术人员的权限和责任都必须定出，上传下 达工作必须全面完整，实现权、责分明，任务清晰，岗位管理工作有制度，有标 准，有系统。并且项目管理人员的成本责任不同于其他工程管理中的其他责任， 工作任务的完成并不代表成本管理工作的实现，在完成工作任务的同时，还需要 对成本责任的实施进行考虑，进一步明确成本管理的职责，确保各阶层的负责人 都有成本管理的意识，在建筑工程管理中不浪费人力、物力、财力。其次，应对 各分包施工队落实成本管理。各个项目部应与各分包施工队签订相关合同，各项 目部技术人员需对施工队的质量、成本、工程进度、现场安全的管理标准进行监 督管理，同时严格按照合同内容支配相关劳务费用。另外，可以独立施工队的成 本，施工队的成本管理控制由施工队自身负责管理，项目部不过多参与。

3.6建筑工程项目管理信息化的实现 在知识经济的时代，项目最终成果和满足业主的要求成为建筑工程项 目管理的重心，通常控制流程是封闭的、静态的。在这个信息日益更新、制度不 断深入改革己经成为潮流的信息化时代，商业环境使得企业必须在动态中追求发 展最优化、利益最大化，工程项目管理也必须按照管理信息化来进行相应的调整。

通过借助相关的新科技，把技术管理中的各方面人力及资源充分结合，使工程项 目的管理充分顾及所涉及的各方面，从而来匹配公司的发展战略。信息技术与工 程项目管理的结合，将大大提高工程项目管理的效益，通过计算机等辅助工具进 行项目管理，可以进一步使得建筑工程项目的管理趋于规范化、达到高标准，进 而提高建筑工程管理的水平，推动建筑工程管理的深入研宄。对此，建筑工程公 司可以建立有关学习型组织，可以让项目经理以及公司人员通过学习和培训来强 化自身工作素质，使各层技术人员具备建筑工程信息管理的各项相关技术。对现 场管理的八大员实行网上信息共享制度，对因主客观因素造成的质量或安全事故， 在信息网上对有关人员进行不良信息登记，对有不良信息记录的人员执业范围进 行限制或禁止。3.7加强法律建设以及提高部门执行能力 为了切实有效的落实政府工作，提高监督队伍的整体素质非常重要。建筑 工程质量监督机构可以就质量管理内容开展相关的学习活动，进而提高监督队伍 的整体业务素质，除此之外，还要不断完善相关质量监督手段，更新检测设备， 使监督工作的技术含量大大提高，从而实现监督工作的科学化。就目前建筑市场 的整体情况而言，建筑工程质量受到危害在很大程度上都受到混乱的建设市场影 响。所以，政府监督相关部门必须制定出台建立健全的建筑市场运行规章制度， 以保障政府制定的规则可以得到真正的运行及落实。从建设单位质量监督角度来 看，工程建设程序执行方面的监督应进行重点加强。加大质量监督管理部门的执 法力量，对工程实施全过程监督管理，切忌质量监督程序化、形式化，避免与现 场质量控制形成两层皮的现象。

3.8安全与质量管理体系的统一 在建筑工程施工的过程中，在保证质量的前提下，安全监督机构的工作也 不容忽视。目前，很多安全监督机构相关人员认为工作不好做，认为施工安全监 管落实有困难，监督机构不利于发挥自己部门的作用，部门权力不清晰，也没有 相应的制约措施以及处罚依据，工作执行起来很困难。有的地方企业阳奉阴违， 更使得管理工作难以落实。针对此种情况，部分地方的主管部门制定了相应的地 方性法规，再使质量和安全监管体系合并统一，使得工程安全与质量的管理力度 都得到了加强。此外，一些地方部门将安全指标与招投标等联系起来，事实证明， 采取这样的措施虽然取得了一定的成效，但效果还是不够显著。因此，安全与质 量管理体系必须实现统一，才能保证建筑工程安全高效的进行。

4.结束语 综上所述，建立新型的建筑工程管理思路体系对于提高建筑工程管理 水平具有重要作用，伴随着建筑行业的蓬勃发展，建筑规模日益庞大，只有加强 各个部门在建筑工程项目管理方面的正确认识，才能够合理有效地提高建筑工程 的管理水平。在未来的建筑工程中，建筑工程管理定会更加成熟完善。吕欣1常淑芳2 1.五矿矿业（安徽)工程设计有限公司，安徽合肥 230601 2.五矿邯邢矿业有限公司工程合同预算部，安徽合肥230601