【建筑机电设备安装工程造价控制措施】 工程造价措施费

建筑机电设备安装工程造价控制措施

为了给投资使用提供更为确切的保障，有必要控制机电设备 的安装工程造价。本文将分别从建筑机电设备安装工程造价 控制的影响因素和建筑机电设备安装工程造价控制措施两 个方面展开讨论。

关键词：建筑机电；
设备安装；
工程造价；
影响因素；

控制措施 中图分类号：TU723.3文献标志码：A文章编号：
1000-8772（2016）04-0110-01 一、建筑机电设备安装工程造价控制的影响因素 1.具体施工单位相关人员的技术水平和专业素质较低 现在我国建筑市场的竞争非常激烈，部分施工企业在利 益的驱使下想尽办法以最小的投入换取最大的收益。其中施 工企业内部质量技术和造价管理相关部门的设置、质量控制 及具体造价工作的落实成为减少资金投入的重要环节。具体 通常表现在以下几个方面：安装工程对材料的价格完全遵照 的是市场价，虽然在进入计价表之前，都是经过建设单位的 价格认定的。但建设单位对施工单位使用的最终材料没有过 多查看，施工单位在利益的驱使下大量使用高价格低质量的 材料。这样，一方面造成了安装造价大量增加；
另一方面，给整个工程的质量埋下隐患。在订立合同时，主要考察的是 合同条款的制定，对整个合同是否合理几乎忽视，这很容易 在施工中出现变更，增加造价成本。如果某项工程是由建设 单位供应材料，往往会产生施工后期建设单位和施工单位矛 盾丛生的局面，因为施工单位往往会选择在施工后期以多报 材料计划的方式等材料到货后，易地串换，套成现金，日后 自然矛盾重生。

2.建设单位在施工过程中修改原有设计 设计与签证变更在整个工程施工过程中是无法避免的， 但现在的问题是，面对设计变更，施工单位没有一个特别正 确的处理方式，往往会增加造价成本，并在实际的施工过程 中，业主严重欠缺预算方面的知识，这也是工程造价成本增 加的又重要因素。3.工程设计的合理性成为影响工程整体造 价的主要因素在建筑机电安装工程施工中，工程设计的合理 性成为影响工程整体造价的主要因素，它不仅会直接影响工 程的质量，且能有效实现工程造价目标。就目前我国建筑机 电设备设计人员的现状来看，其无论是在专业知识还是技术 水平上都有很大的提升空间，且工程造价意识欠缺是设计人 员的“通病”。同时，在市场经济体制下，设计人员为了自 身利益考虑，利用为业主推荐设备的材料，从而从中提取回 扣，无形中使业主的投资增加。此外，部分设计单位会受到 设计时间的影响，导致设计质量差、设计图纸笼统等多重问 题，这也会增加工程造价。二、建筑机电设备安装工程造价控制措施 1.合理制定安装工程造价控制目标 在建筑机电设备安装中，管线布置工作较为复杂。所以， 施工图纸交底会审工作一定要提前做好。面对施工单位提出 的一系列问题，要在其合理性、经济性等方面进行确定和控 制，一旦发现图纸的各个部分存在矛盾就一定要及时处理， 尽快向设计单位提出修改意见，尽可能地将返工的情况扼杀 在“摇篮”中，减少不必要的资金浪费。在实际开工之前， 要对施工图纸、招标文件及施工合同等方面进行全面分析和 研究，找出投资控制的关键点，并制定好对应的防范措施。

2.做好竣工结算工作 竣工核算是整个工程造价控制工作的最后一道工序，这 阶段需要做好复查及复核工作，从而将影响工程造价的诸多 因素进行核实，并加以确认，然后根据工程质量、工期、工 程数量及定额单价等情况确定结算造价。严格按照合同要求 来处理，以更好地控制安装工程的造价。

3.进行管理制度的制定与健全工作 现在，我国的工程造价已在向法制化和规范化方向发展， 有关的工程造价相关管理办法等法规都已相继出台。但随着 时代的发展，各项管理制度需要进一步健全和完善，工程造 价管理人员的整体素质需要进一步提高，其自身的管理水平 和专业技能等方面都需要全部提升，培养其在具体工作中的 工程造价控制意识，在高度责任心的推动下，实现工程造价的全面控制，为工程整体造价目标的实现奠定良好的基础。

4.严格控制建筑安装工程的变更签证 在整个建筑机电设备安装施工过程中，从某个层面来讲， 设计变更和签证情况几乎是不可避免的，一旦处理不当就会 使施工方面临一系列的索赔问题。所以，造价工程师在核查 工作量清单和估算工程变更价格时，一定要以工程变更内容 为基本依据进行全面核查，做好技术经济的分析比较，对每 个子项单价、数量和金额的变化情况进行全面检查，并以承 包合同中工程变更价格的条款为参照确定变更价格。工程变 更的一系列核实工作一定要在变更实施之前进行，防止核实 不准或难以更改局面的出现。

参考文献：
[1]王从蓉.浅论如何有效进行机电工程造价管理[J]. 中国科技博览，2010.