【建筑工程管理中成本的有效控制措施分析】建筑工程成本控制与管理

建筑工程管理中成本的有效控制措施分析

1.成本控制的概念及重要性 建筑工程在进行建设的过程当中，所投入的人力以及物力、财力是整 个工程的成本组成，能够有效的提现出劳动生产率的优劣还有对生产资料是否合 理的进行利用等问题。在对工程进行建设的过程当中，一定要对成本管理的工作 进行强化，不但可以实时的掌握资金的利用情况以及使用的效率，也可以第一时 间发现成本当中是否存在超支的情况，这样就能够及时的采取有效的措施来进行 控制。

1.1成本控制的概念 建筑工程的成本控制指的就是在对建筑工程进行施工的过程当中，对 不同的阶段施工成本能够有效的进行监管，从而把建筑工程的施工成本有效的、 合理的控制在一定的范围当中，从而有效的确保建筑工程的施工质量，使施工单 位能够得到最大的经济收益。虽然我们国家的成本控制方面的研究工作还存在很 多的问题，但是，随着近几年建筑行业对成本控制不断的加强重视，也使得很多 比较先进的技术手段应用到了施工成本的控制当中，从而大大的推动了建筑行业 的成本有效的进行控制。

1.2成本控制的重要性 在当今阶段，所有的行业都面临的越来越激烈的市场竞争环境，对整 个建筑行业而言也是如此。尤其是近几年，我们国家的建筑行业处于平稳发展的 阶段，相关的建筑单位想要得到快速、稳定的发展，就一定要具有自己的核心竞 争能力。现阶段，人们对建筑工程的质量安全是最为关注的，建筑行业在现阶段面对的主要问题就是，怎么才能够在保证建筑工程的施工质量基础下，使工程的 施工成本大大的降低。而对成本控制一定要科学的、有效的进行监管。

2.建筑工程管理中成本的有效控制的意义 施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的前提下，采取包括 组织措施、经济措施、技术措施、合同措施等管理措施，把成本控制在计划范围 内，并寻求最大程度的成本节约。建筑工程管理中成本的有效控制，不仅可以降 低人工、材料、机械的资源浪费，还有助于提高建筑企业的管理水平与竞争力。

工程项目包含项目决策、工程招投标投标、合同签订、施工、竣工等过程。因此 成本的管理也贯穿于整个项目的全生命周期。成本的有效控制会使工程项目的施 工在既保质量，又保利益的前提下完成。

3.建筑工程管理中成本控制应遵循的原则 3.1权责利分明且结合的原则 建筑工程管理中成本控制要以项目经理部位中心，形成权责利分明并 且相互合作的组织形式。要清晰的界定各部门的工作范围、权利、责任和利益。

这样能确保各部门在其权责范围内使用项目费用，从而使成本得到控制。

3.2全面控制原则 建筑工程管理中成本控制应遵循的全面性原则，是指建筑工程的全过 程、全体人员、全方位的成本控制。不仅要对建筑工程过程的全部费用加以控制， 还要对各种变动费用、固定费用进行控制。

3.3经济与效益相结合原则 经济与效益相结合是指从工程的质量和工期等方面实行成本控制。实 现成本控制，并非仅靠降低成本的绝对数，更重要的是实现相对成本的节约。保 证工程质量，减少因质量缺陷而造成的成本的控制；
保证最佳工期，避免工期提 前或滞后导致的成本增加，这些都是对相对成本的有效控制，能够以较少的消耗， 取得最佳的经济效益。

4.建筑工程管理中成本管理存在的问题 4.1成本控制相关意识淡薄现阶段，大部分的建筑工程施工单位对建筑工程项目的成本管理工作 没有足够的重视，在对成本控制的计划进行制定的时候，非常缺乏严谨性以及合 理性，对施工过程对建筑工程的成本控制的措施也没有足够的重视，对建筑工程 施工阶段发生的实际费用超出预算成本的问题没有充分的进行分析，建筑工程项 目的管理人员只是重视工程的开展是否能够顺利的进行开展等方面的内容。建筑 工程项目的相关管理人员大部分都是对建筑工程项目的整体成本大体上进行掌 握，对一些细节方面的支出没有充分的进行分析，所以，没有办法为建筑工程项 目的施工质量提升得到资金的保障，导致整个建筑工程项目的整体经济收益无法 得到有效的提高。

4.2成本控制体系不完善 經过一段时间的发展，国内建筑施工企业的成本管理水平有很大的提 高，而大多数的建筑施工企业还做了相对应的资质认证工作，并且设立较好的内 控制度，但在具体的施工项目中，这些制度并没有得到落实。又由于不同的企业 之间存在较大的差异性，施工成本的管理制度又良莠不齐，因此具体到实处的施 工项目缺乏完善的成本控制体系，有的甚至没有建立起相对应的成本管理制度， 专业的管理人们少之又少，所以施工成本的管理得不到有效的保障。

4.3成本控制方法不科学 从当今阶段我们国家实际的发展情况而言，对成本进行控制的方面还 存在很多的问题，从而使得经济分析以及技术分析的过程当中出现发生了脱节的 问题，很难使二者有效的进行结合。特别是在建筑工程进行招投标的环节当中， 非常容易轻视了建筑工程的管理模式以及组织设计，对整个工程的成本带来的影 响，只重视经济收益的方面，对工程的技术以及综合能力没有足够的重视，这就 会致使建筑工程的管理工作进行开展的难度非常大。

4.4材料成本控制体系不完善 材料成本就是指在进行施工的过程当中，采用的周转材料以及一些其 他的辅助材料等综合的成本。材料成本在整个成本控制当中占据非常重要的位置。

但是，从现阶段我们国家实际的情况而言，建筑工程对材料的成本方面进行控制 的机制非的缺乏。在对建筑工程进行成本管理的过程当中，可以划分成直接成本 以及间接成本这两种，而大部分的间接成本都没有被重视，这就大大的影响到了工程成本的有效控制，从而导致成本控制的机制不是特别的完善。所以，实际在 进行工作的过程当中，必须要对材料的利用率加强重视，尽可能的避免使用材料 不合理的情况。

4.5缺乏有效合理的建筑工程管理体制 近几些年，我国建筑行业得到了空前发展，与此同时，建筑市场也正 渐渐壮大，这就迫使当前我国建筑工程项目管理的准则对当前建筑市场的约束能 力越来越小了，远远满足不了建筑市场的发展需求。再加上现阶段我国建筑市场 管理措施不够超前，不仅阻碍我国建筑工程管理进程，还会严重影响我国建筑工 程管理条例、规定的落实，导致建筑业发展受阻。另外，当前我国还没有一个相 对完善、可靠建筑工程管理条款，使得当前建筑管理条约出现不够全面、不够专 业的尴尬局面。

4.6建筑工程项目成本管理工作缺乏专业人才 在当今阶段，在对建筑工程项目的成本管理进行实施的过程当中，相 关的建筑企业在对管理的人员进行筛选的时候存在的问题就是：对成本管理的人 员的共和素质没有很高的要求，还有就是由于建筑企业的成本管理人才非常的缺 乏，最后一点就是由于建筑企业的成本管理需要大量的相关人才。但是，建筑企 业对人才引进的程序进行简化，一定会致使聘请的建筑工程成本管理人才综合素 质较低，还有的对建筑工程的成本管理知识以及实践的经验非常的缺乏，这就会 对建筑工程项目的成本管理工作进行开展的过程当中出现很多的问题。比如：建 筑企业在招收应届毕业生的时候，就作为成本管理的人员，而大部分的应届毕业 生相关的专业素质以及工作经验非常的缺乏，这些都会对建筑工程的成本管理工 作造成非常大的影响。

5.实现成本有效控制的措施 5.1加强成本控制思想意识 建筑工程施工的成本控制工作最终还需施工单位重视方可有效执行， 因此，加强施工单位的成本控制意识非常有必要。为加强建筑工程施工单位成本 控制的思想意识，应注意以下几方面。

首先，施工单位需了解到施工成本控制工作能为施工企业所带来的巨 大的经济效益，施工单位的重视可使施工的各部门都能配合成本控制工作的开展。同时还需要制订合理的成本控制方案，科学化的方式在运用上能达到 事半功倍的效果。其次，施工人们需加强成本控制的意识，因为建筑施工的主要 参与人员就是施工人员，对施工材料的充分利用也是由施工人员来完成的，当其 形成控制成本意识后，可有效避免在施工的过程中出现的资源浪费现象。相关的 管理部门可为此制订相应奖惩制度，这样可更有效的激励施工人员完成成本控制 的任务。

5.2积极转变成本控制观念 建筑企业想要在当今社会的环境当中有效的进行变革，就必须要根据 实际的情况，对成本控制的思想有效的进行转变，这样才能够搭建正确的控制思 想。建筑企业在成本管理方面存在很大的问题，主要就是由于观念方面比较落后， 从而致使。所以，相關的建筑企业必须要对工作人员加强重视，一定要对工作人 员的成本控制意识不断的进行加强，相关的建筑单位一定要对管理的人才加强培 养的力度。建筑企业在对成本进行控制的时候，必须要搭建全方面控制的思想。

从工程的招投标阶段就要重视，一定要确保工程建设得到最大的经济收益。

5.3做好建筑工程核算工作 一个科学、有效的建筑工程核算控制管理机制，不仅能够对工程造价 进行控制、预测，同时还可以对各项目的造价成本进行有效分析，进而减少工程 成本，为建设企业谋取更多经济效益。在进行核算工作时，为了提升预算结果的 可靠性、正确性；
在编制建设企业的内部预算时，需要提前整理以及测算各相关 数据；
在制定各施工项目的成本预算时，应反复检查、敲定；
对施工材料费用、 机械费用以及人力费用进行探究分析，确保这些费用均能够得到最大限度的利用。

5.4合理进行目标成本控制 在对建筑工程的成本进行控制的过程当中，相关的工作人员一定要按 照工程的成本控制目标来有针对性的进行实施，这样才能够有效的确保工程的成 本始终保持在较为合理的范围当中。在对工程进行管理以及成本控制的过程当中， 对成本的控制目标进行编制的工作是最为重要的。所以，在对成本控制的目标进 行编制的过程当中，必须要确保目标具有有效性以及合理性。与此同时，建筑工 程一定要按照工程管理的实际情况对责任制度进行制定，把工程当中的各项责任 有效的进行落实。5.5提高成本管理人员的职业素质 在对成本进行管理的过程当中，成本管理人员的综合素质对成本管理 的工作质量起到非常重要的作用。建筑企业一定要定期的对管理人员进行培训的 工作。对工作人员的综合素质不断的进行提高。

5.6健全成本管理制度 建筑工程的成本具体能够细分成固定成本以及可变成本这两个大的 部分，而可变成本就是指，在进行施工的过程当中的工作人员、施工的材料以及 机械设备等等。而固定成本与工程之间没有特别大的紧密联系，就是就一个较为 稳定的范围当中的成本值。在对工程进行建设的时候，一定要按照工程实际的情 况，进行招投标的工作，对成本的控制目标一定要进行明确，而且一定要对成本 管理的制度不断的进行完善，确保承包单位的责任已经明确的进行划分。

6.结语 综上所述，施工项目管理上存在一定的缺陷，无法正常的适应市场环 境的变化，在一定程度上牵制了企业的经济利益的发展。因此，对于建筑工程管 理成本管理与控制探讨的过程中，需要根据建筑工程所具有的特殊性和普遍性进 行综合的协调。企业应从自身的实际情况出发，制定出科学合理的成本管理方案， 有效的实现项目成本的控制。从全面的角度来协调建筑工程成本管理，通过科技 的引入，人才的支持等各个方面进行协调，完善成本管理与控制促使企业成本管 理进入新的领域，为建筑企业的经济利润的实现寻找可行的出路。