拉萨西措国际青年旅舍 拉萨国际青年旅舍的现研究综述

拉萨国际青年旅舍的现研究综述

该联盟致力于为全世界会员，特别是青年和学生旅游者提供“安全、 卫生、友善、舒适、经济、环保”的住宿服务，鼓励青年热爱旅游.热爱自然，广 交朋友，从而达到促进青年间的文化交流和推广自助而健康的环保旅游的目的， 进而为社会培养青年的社会意识、自律意识、文化意识、多元化意识及环保意识 等提供一个场所。

青年旅舍的文化理念得到越来越多的人的认同和实践，“青年旅舍” 已在中国年青人和旅游界中成为知名品牌;中国青年旅舍更为国外青年认识中国 打开了一扇窗户，越来越多的外国青年来中国旅行，入住青年旅舍。自2005年至 今，中国青年旅舍的过夜天数超过百万‘其中23%是国外游客。青年旅舍先后接 待了近。百多个国家和地区的旅游者，其中绝大部分是年轻人。

随着2006年青藏铁路的开通，西藏旅游业迅猛发展。现今西藏旅游业 已成为推动西藏经济发展的重要产业之一。作为西藏旅游业三大支柱之一的以饭 店为代表的住宿业则对旅游发展做出了巨大贡献.拉萨市青年旅舍作为住宿业其 中特殊的一份子，发挥着独特的作用。目前西藏共有14家青年旅舍，分别分布在 拉萨、日喀则、林芝等地，大多分布在旅游景点附近。拉萨的青年旅舍共有6家. 多分布在布达拉宫、大昭寺等景点附近。林芝地区的青年旅舍多分布于波密县、 八一镇等旅游热点地区日喀则地区则多分布于扎什伦布寺、班禅新宫等旅游景点 附近。青年旅舍在西藏发展迅速 二、国际青年旅舍研究综述 目前国内对青年旅舍的研究主要涉及以下几个方面: (一)国内青年旅舍的发展现状及问题 蔡晓梅、张朝枝认为国内青年旅舍遇到的问题主要是非赢利组织管理 政策的制约、义工的缺失与管理水平较低、刘瑶(2006)等人认为国内青年旅舍的 发展遇到的主要问题是因为文化差异.自助游市场的不稳定，政府的没有发挥其主导作用、慈善基金会与捐赠体制的不完善和外界的支持〕张继琼(2008)认为国 内青年旅舍难以发展的原因主要是青年旅舍的理念难以得到广大社会公众的理 解和支持、经济型酒店的抢占市场和普及青少年旅游的制约。李亚卿(2008)认为 青年旅舍所存在的问题主要为没有针对主要目标市场的定价，同城之间缺少合作， 以营利为主导致多数旅舍缺少文化品位与交流平台:邵娟(2008)认为青年旅舍整 体情况混乱，员工素质参差不齐和青年旅舍管理的趋利性过于严重都是造成青年 旅舍发展的问题徐丹、金洁(2010)等人认为，中国现行的青年旅舍的管理模式与 国际青年旅舍有较大的差别。主要是管理模式落后，以营利为主，忽视其教育产 品，目标市场单一成玮(2012)指出，我国的青年旅舍有相当大数量是由经营亏损 的招待所或经济型酒店转型而来，目的是为了迅速扩大市场份额.这就决定我国 青年旅舍的经营者追求的经营目标是利润最大化.从而就会忽视国际青年旅舍的 经营理念. (二)国内青年旅舍的经营策略研究 吴晓隽(2001)指出，借鉴经验、洋土结合、保证客源是青年旅舍发展 的基本条件。张朝枝(2003)认为要使青年旅舍公益性与赢利性保持一定的平衡， 就需要慈善事业与政府的大力支持刘瑶(2006)等人认为青年旅舍在经营中要建 立全国性的青年旅舍协会，明确其经营宗旨，加强监管与发挥网络化经营的优势 戴继洲(2006)等人认为要提高青年旅舍文化品位.创造交流平台，贯彻青年旅舍经 营理念，争取政府和社会公众的支持是更好的发展青年旅舍的重要手段。李亚卿 (2008)认为要针对性的开发旅游市场尤其是青少年市场，鼓励高校建立青年旅舍， 针对性的定价、开办业务和发展本土化品牌是国内青年旅舍长久发展的重要因素。

邵娟(2008)认为内部的硬件设施建设、体制建设和服务质量的提高是发展青年旅 舍的突破口成玮(2012)认为要更好地发展国内青年旅舍需要借鉴国外经验要规 范旅舍的标准，加强青年旅舍的理念的传播与其本身的宣传。提高社会关注度。

(三)个案研究 王婷(2009)以贵州为例，分析了贵州发展青年旅舍有利条件和制约因 素，并从贵州旅游市场需求、住客特征、经营绩效、经营机构、人事状况等几个 方面对贵州发展青年旅舍提出了建议。陈琳琳、童碧沙(2010年)以北京国际青年 旅舍1的基本行为特征，及其对北京国际青年旅舍服务的满意度，在此基础上提 出了继续提高服务质量的一些建议。匡红云(2010年)综合欧洲顾客满意度指数 (ECSI)模型的核心概念和架构，结合国际青年旅舍的特点，构建国际青年旅舍顾 客满意度测量模型，并以上海为例进行模型检验和实证研究，识别出影响国际青年旅舍顾客满意度的相关因素，对上海的国际青年旅舍的发展提出相关建议。

三、拉萨国际青年旅舍的现状分析 (一)经营现状调查及结果分析 目前拉萨共有6家国际青年旅舍，主要围绕布达拉宫、大昭寺等旅游 景点分布，其中东措青年旅舍和平措康桑青年旅舍规模最大最为着名。为了解拉 萨青年旅社的发展现状，本小组在实地调查和阅读大量相关文献的基础上设计调 查问卷，调查时间为2013年10-11月份，共发放200份问卷，其中有效问卷198份， 有效回收率为99%，根据对有效问卷的统计，对所得数据做相关统计和分析。

1、客源分析 如表1所示，拉萨国际青年旅舍的客源构成分析如下: 入住拉萨青年旅舍的客源年龄段主要分布在24-44岁之间，以青年人 为主，文化程度以大专以上为主，收入在X000元以上的游客占40.4%，收入在3000 以上的客人占总比的76.3%，多为公司职员及自由职业者。占89.4%的客人为游 客，而游客中绝大部分都以散客为主占87.9%。从以上分析可以看出，拉萨市青 年旅舍的客源构成与内地最大不同在于其收入层次较高，这是由拉萨的物价水平 造成的，普通的经济型连锁在拉萨的价格接近400元，相当于内地三、四星酒店 价格，而高星级宾馆的价格更高，对于自由行的散客来说，经济实惠且颇具特色 的青年旅舍就为理想选择。

2、拉萨青年旅舍产品分析 根据我们的调查，拉萨游客选择青年旅舍的原因主要有三个:结交朋 友(27.x%)、经济实惠(20.7%)及喜欢拉萨青年旅舍的独特风格(20.1%)，拉萨青年 旅舍产品也集中体现了这三个特征。首先，青年旅舍不同于经济型酒店，它注重 的是为入住者提供一个进行交友和文化交流的场所，营造一种轻松愉快的氛围， 拉萨青年旅舍提供免费旅游咨询服务，并为每个房间提供免费上网服务，这对酷 爱旅游且热爱网络交流的青年旅游者具有很强的吸引力，此外旅舍还为客人提供 发布旅游信息、寻找游伴的服务，组团交友，结伴旅游成为游客选择青年旅舍的 重要原因。其次，拉萨青年旅舍建筑多为传统的藏式民居改造而成，具有鲜明的’ 民族风“。旅舍内部也有各自的特色，例如东措青年旅舍以客人的手绘墙壁涂鸦 受到入住者的广泛欢迎，而婆娜姆青年旅舍则以独特的藏居小院设计和安静的环境深受住客喜爱。而且，青年旅舍的服务人员多为藏族人，这既为旅舍增添了鲜 明的地域特色也满足了客人希望与当地人接触、了解藏族文化的愿望。最后，拉 萨青年旅馆的客房类型郁种，多以提供廉价住宿的多人间、三人间为主，也有普 通星级饭店的单间和标准间，总体上看多人间和标间产品最受欢迎，住宿率分别 为54.5%和28.3%，经济实惠能基本满足客人住店需求。

3、经营模式分析 国际青年旅舍是全球最大的青年旅行服务连锁组织，目前拉萨共有6 家国际青年旅舍，这6家都是以特许经营的形式建立起来的，青年旅社总部为其 提供经营模式的培训和指导，将其纳入国际青年旅社预订网络，使其能共享客源， 因此青年旅社在经营上具有连锁化、规模化、标准化的特点，这与拉萨当地一般 家庭旅馆和单体低星级饭店具有明显差别。拉萨青年旅社以自助服务为主，员工 数量少，经营成本较低。多采用网络营销方式，据本调查游客了解拉萨青年旅馆 的主要渠道是网络(60.1)，其次是亲朋介绍(24.7%)，好的青年旅社在网络中的美 誉度较高。

(二)拉萨青年旅社经营中存在的问题分析 拉萨的国际青年旅舍在发展过程中，形成了自身的经营之道和特色之 处，但也存在一些GJ}待解决的问题。

1、人才短缺，员工素质有待提高 国际青年旅舍在西方国家为公益性组织，存在与发展往往依靠政府和 社会各界的支持，享受减免税的政策。在服务人员方面，西方国际青年旅舍则得 到了广大志愿者的支持，其中大部分则为青年学生志愿者。这在很大程度上降低 了青年旅舍经营的成本，同时提高了员工的整体素质。在中国，国际青年旅舍的 发展很难按照西方国家的模式经营。中国青年旅舍事业不享受政府的减免税政策 支持、对于社会各界的支持，尤其是在对国外青年旅舍发挥重要作用非盈利组织， 因现暂不允许在中国注册全国性的协会，所以没能很好地促进中国国际青年旅舍 的发展。在人员方面，中国青年旅舍的发展中没有没能得到广大志愿者的支持， 大部分青年旅舍的员工为雇佣关系，志愿者只占很少的一部分。这些原因都造成 了中国青年旅舍的经营成本过高。而拉萨市国际青年旅舍也同样存在这一问题。

对拉萨市青年旅舍问卷调查和访谈的结果表明，旅舍经营者为了降低成本，往往 会雇佣没有相关工作经验、文化水平较低的人员，并且很少对已雇佣员工进行上岗前的培威者是在职期间的培训。这就导致旅舍员工在对人住者的服务过程中， 工作效率较低和缺乏服务技巧。这就造成了青年旅舍的客人对青年旅舍的服务感 到不满意，对服务评价较低。另一方面，拉萨市青年旅舍人才的缺失是比较严重 的，青年旅舍之中大部分为基层的服务人员，没有专业的人才。这就导致了拉萨 市青年旅舍的发展受到了限制。例如管理人才的缺失导致管理方式与经验的落后。

与内地青年旅舍的先进的管理经验和经营模式相比，拉萨市青年旅舍的发展显得 较为滞后，所以吸收专业人才去促进拉萨市青年旅舍的发展就成为了重中之重。

2、产品细节不到位 (1)没有针对游客交流的空间设计目前，拉萨市国际青年旅舍已基本 具备游客交流的空间，但是仍然存在空间设计不合理的问题。国际青年旅舍的经 营目标是通过旅舍服务，促进青年间的文化交流，而现实情况并非如此，拉萨市 的国际青年旅舍为前台部分设置沙发作为小范围公共的交流空间，没有范围较大 或是专门的公共区域供入住者交流。

(2)没有促进交流的活动设计通过对青年旅舍入住者的访谈和问卷分 析了解到，76.3%的客人都想了解其他客人的旅游经历，还有”%的客人都想了解 旅社的文化和周边设施，由此可以看出，游客对于旅游地文化及与其他游客交流 的渴求度较大。而拉萨市国际青年旅舍近乎全部没有举办过促进游客之间交流互 动的活动或是关于旅游地文化宣传的活动，从而减少了游客相互交流的机会。

(3)缺乏促进交流的硬件设施促进游客之间的交流，举办活动只能为 其的一部分，硬件设施的设置也是必不可少的。拉萨市国际青年旅舍仅仅只有前 台区域设置简单的交流设施，而客房周围未设施更多的硬件设施供入住者使用;
另外拉萨市国际青年旅舍自助服务的平台基本都不具备，没有自助的厨房或者是 洗衣间供入住者使用。这些都不利于入住者之间的交流和青年旅舍经营理念中 ‘自己动手“传统的贯彻。

3、同城青年旅舍之间缺少合作 青年旅舍从创立之初，到如今经历近百年的发展，已成为全球最大的 青年旅行服务连锁组织。如今发展到网络覆盖100多个国家和地区，已在70多个 国家注册，其品牌在世界各国特别是在青年人中享有极高声誉。作为国际性品牌 的青年旅舍，青年旅舍之间应该加强彼此之间的合作联系，特别是应加强同城之 间青年旅舍的联系。这不仅能够能够共享住客所需的旅游服务信息和客源信息，而且能够共同应对同价位的经济型酒店与山寨青年旅舍带来的竞争压力，加强游 客对于青年旅舍品牌的认知程度。但是在拉萨，同城青年旅舍的关系并非如此。

拉萨市的青年旅舍多围绕着布达拉宫、大昭寺、八廓街等旅游景点分布，同城之 间的青年旅舍属于客源的竞争关系。通过对拉萨市青年旅舍的访谈了解到，拉萨 市的各青年旅舍之间基本不存在合作关系，青年旅舍之间各自为战，更有不知道 对方青年旅舍的存在的情况。

4、教育性产品的缺乏 青年旅舍的创始者查德希尔曼认为:教育不应只在学校里，而应该走 出校门，通过郊游旅行，培养独立自主的能力;亲近自然，体验各地的文化传统。

所以青年旅舍并不完全是一个连锁经营的住宿场所，更是一个有着教育理念的教 育场所。

能很好体现青年旅舍贯彻教育理念的就是青年旅舍举办活动之中教 育性产品的质量与数量。通过访谈与问卷分析，我们了解到拉萨市的青年旅舍举 办活动之中所包含的教育性产品非常少，即便较为简单的读书交流会这类的活动 都没举办过，更不用说一些针对于本地文化交流或者学习的一些活动。教育性产 品的缺失减少了客人的交流与学习的机会，也不利丁青年旅舍经营者塑造有品位 的青年旅舍形象。

5、对于学生群体没有针对性 学生群体是对旅游费用十分敏感，预算性很强的群体，旅行社提供的 高价位的旅游产品则是难以接受的。所以品牌化、连锁化经营的青年旅舍，以其 经济实惠和风格独特吸引着广大青少年学生。拉萨的青年旅舍入住者的问卷调查 分析结果显示学生入住者居少，占总调查人数的11%。而已工作的中青年群体入 住者占有很大的部分，占总调查人数的89%。对少数学生入住者的访谈得知，大 部分由其多人间优惠的价格吸引，对其经营理念并不了解。相比之下，中青年群 体则对青年旅舍了解较多，了解青年旅舍的品牌与经营的模式。通过访谈了解到， 虽然学生群体入住率小，但多数旅舍经营者并没有迫切地想要打开学生市场。他 们认为，拉萨五月到十月旅游旺季之中，人住人数较多，空床率不高，而在十月 份之后的旅游淡季，人藏的旅游人数减少，住宿人数较少，拉萨市整个住宿业的 情况都是如此。在他们看来，学生市场的存在对于拉萨市的青年旅舍大多可有可 无，因此并没有专门针对学生市场做宣传，也没有对于学生群体优待，例如对于 毕业旅行的学生提供住宿折扣和其他的优惠措施.四、对策和建议 (一)吸纳专业人才，提高员工素质 青年旅舍员工素质如何，直接影响到服务的质量，进而影响到客人对 旅舍的评价因此，拉萨的青年旅舍在录用员工时，应该对员工的文化程度和基本 素质提出更高的要求，加强员工上岗前以及工作期间的培训。通过培训，帮助一 些员工改掉工作随意和懒散的态度，提高员工的工作效率与接待的灵活性，为人 住者提供全面贴心的服务此外，拉萨的青年旅舍还可以与内地的一些青年旅舍合 作，派遣员工过去培训学习，带回先进的服务和管理理念另外，拉萨的青年旅舍 也应该积极主动地去招揽人才，例如在高校的招聘会招聘酒店管理专业的优秀毕 业生，为旅舍引进高素质的管理人才 (二)完善产品细节 1、针对游客设计专门的交流空间 通过对拉萨市国际青年旅舍游客的调查得知，游客具有强烈的交流欲 望，对此拉萨市国际青年旅舍应该设计针对于游客交流的专门的交流空间。例如 设置读书室、交流室等供游客使用.既能够丰富拉萨市国际青年旅舍的产品结构， 同时又能够促进游客之间的互动交流。

2、设计活动，丰富交流 活动不仅连接了游客与旅舍，同时联系了游客与游客之间的交流在拉 萨市国际青年旅舍设置丰富多样的活动.不仅能够加强拉萨市国际青年旅舍的口 碑建设，同时提高了游客对旅舍的整体满意度3、完善旅舍的硬件设施。。

对于加盟的青年旅舍应设有较大的交流空间供人住者交流，设立自助 洗衣房自助厨房为人住者提供自己动手的平台完善青年旅舍的硬件设施，既能提 高拉萨市青年旅舍的整体水平，有利于客人享受到更加完善的服务，也能更好地 实践青年旅舍的经营理念。

(三)同城青年旅舍之间加强合作 加强拉萨市国际青年旅舍之间的合作可以通过举办特色鲜明的活动。

拉萨市青年旅舍之间可以在定期共同举办几个大型的活动，例如纳木错的徒步等，也可以在青年旅舍的场所中进行小规模的活动，驴友交流会等。举办特色鲜明的 活动不仅可以体现出青年旅舍的经营理念与教育意义，这样既可以丰富客人的旅 途生活，促进拉萨市青年旅舍之间的联系，利于发挥青年旅舍的品牌优势，更是 青年旅舍区别于同等价位酒店，体现青年旅舍特色的重要方法。例如上海的青年 旅舍会定期组织客人进行”阅读上海老洋房建筑“的考察活动等”. (四)士曾多、增强教育性产品 对于教育性产品，青年旅舍不仅应该具有基本文化交流设施图书室等， 更应该具有针对性的文化交流课程，例如读书会，人住者的交流会等对于客人来 说，这些活动不仅能感受到各地区不同的风情风俗，能更广泛地传播地区文化， 同时也可以帮助自己找到志同道合的朋友。对于拉萨市青年旅舍应该设置有当地 特色的文化交流课程，例如西藏历史、西藏的神话传说或是西藏佛教的传承等， 这样既让客人较深人地了解了西藏的传统文化，同时也宣传了西藏’让人住拉萨 青年旅舍的人更有意义的度过了在青年旅舍的时光，也能更好的诊释青年旅舍促 进文化交流的教育意义L。这样既可以丰富客人的旅途生活，也可以促进拉萨市 青年旅舍之间的联系，更利于发挥青年旅舍的品牌优势。

(五)针对青年学生市场做宣传 争取政府尤其是教育部门的支持，积极宣传青年旅舍的教育理念。青 年旅舍要积极与学校合作，通过专题讲座、各地风俗民情介绍等，引导学生了解 青年旅舍理念，重视青年旅舍的教育意义，将青年旅舍作为素质教育基地，让学 生走出校门进行社会实践。例如安排大中专院校的学生在青年旅舍做短期的志愿 者〕与学校合作之中更可以对学生群体人住打折或者提供为期较短的免费住宿体 验，让学生身临其境的去体验青年旅舍营造的教育环境等。在青年旅舍的自主宣 传方面，可以利用年轻学生群体求新求异心理，借助在学生群体中使用较多的通 信工具，例如QQ、微信等进行宣传。

五、结语 1998年广东省将青年旅舍的概念引人中国以来.青年旅舍在中国各地 蓬勃发展。更是随着近年来.自驾游、背包游等自助旅游的兴起.将青年旅社的发 展推到一个新的高度在对拉萨市国际青年旅舍的实地调查与研究中发现.拉萨市 国际青年旅舍虽然在发展中出现了一些问题.但是会在发展中进行改进完善。