[对建筑工程项目成本管理问题的分析] 建筑工程成本管理

对建筑工程项目成本管理问题的分析

一、建筑工程项目成本管理的内容及程序 项目成本的管理包括：成本预测、计划、实施、核算、分析、考核、 整理成本资料、编制成本报告。成本控制的程序为：公司与项目部对项目成本进 行预测；
项目部编制成本控制措施并实施；
财务部进行成本核算及成本分析并编 制月度项目的成本报表。项目部必须建立健全项目成本管理责任制，项目经理是 项目成本管理和控制的第一责任者，对所负责的工程项目的成本盈亏承担责任。

二、工程项目成本管理与控制中存在的主要问题 1、没有形成一套完善的责、权、利相结合的成本管理体制。任何管 理活动，都应建立责、权、利相结合的管理体制才能取得成效，成本管理也不例 外。成本管理体系中项目经理享有至高无上的权力，在成本管理及项目效益方面 对施工企业管理人员负责，其它业务部门主管以及各部门管理人员都应有相应的 责任、权力及利益分配相配套的管理体制加以约束和激励。现行的施工项目成本 管理体制，没有很好地将责、权、利三者结合起来。

2、忽视工程项目“质量成本”的管理和控制。“质量成本”是指为保证 和提高工程质量而发生的一切必要费用，以及因未达到质量标准而蒙受的经济损 失。“质量成本”分为内部故障成本、外部故障成本、质量预防费用和质量检验费 用等4类。保证质量会引起成本的变化，但不能因此把质量与成本对立起来。

3、忽视工程项目“工期成本”的管理和控制。“工期成本”是指为实现 工期目标或合同工期而采取相应措施所发生的一切费用。工期目标是工程项目管 理三大主要目标之一，施工企业能否实现合同工期是取得信誉的重要条件。工程 项目都有其特定的工期要求，保证工期往往会引起成本的变化。我国施工企业对 工期成本的重视也不够,特别是项目经理部虽然对工期有明确的要求，但对工期与成本的关系很少进行深人研究，有时会盲目地赶工期要进度，造成工程成本的 额外增加。

4、项目管理人员经济观念不强。目前我国的施工项目经理部普遍存 在一种现象，即在项目内部，搞技术的只负责技术和质量，搞工程的只负责施工 生产和工程进度，搞材料的只负责材料的采购及进场点验工作。这样表面上看来 职责清晰，分工明确，但项目的成本管理是靠大家来管理、去控制的，项目效益 是靠大家来创造的。如果搞技术的为了保证工程质量，选用可行却不经济的方案 施工，必然会保证了质量但增大了成本；
如果搞材料的只从产品质量角度出发， 采购高强优质高价材料，即使是材料使用没有一点浪费，成本还是降不下来。

三、解决建筑工程项目成本管理问题的相关对策 1、建立规范的、统一的、标准的责权利相结合的成本管理模式。责 任权利相结合的成本管理模式，应在民主集中制的原则和规范化、统一化、标准 化的原则指导下得以建立。施工项目是以项目经理部为核心的独立的经济实体， 因此需要对每个部门、每个人的工作职责和范围进行明确的界定，赋予相应的权 利。使其充分有效地履行职责；
需要有一定的物质奖励去刺激，彻底打破“干好 干坏一个样.干多干少一个样”的局面。

2、做好项目成本控制工作。项目部应建立以项目经理为中心的成本 控制体系，按各岗位和作业层进行成本目标分解，明确各管理人员和作业层的成 本责任、权限及相互关系。编制项目成本控制措施表，并将分部分项工程成本控 制目标和要求、各成本要素的控制目标和要求，落实到成本控制的责任者，对确 定的成本控制措施、方法和时间进行检查和改善。对施工过程发生的各种消耗和 费用进行成本控制。

3、树立全员经济意识。施工企业必须加大宣传力度，树立全员经济 意识。首先要统一思想认识，从项目管理人员到普通施工人员，都要进行经济教 育，灌输经济意识，使每一位职工都能把工程成本管理工作放在主要位置；
再就 是组织培训，提高专业人员的素质，这是实现成本目标的重要保证。

4、完善成本管理办法。要根据工程项目自身的特点，制定有针对性 的项目成本管理办法，如项目质量成本管理办法、工期成本管理办法、项目招投 标管理办法、合同评审管理办法、材料使用控制办法等。这些管理办法应是责任 到人的、切实可行的、具有较强操作性的办法。使项目的成本控制有法可依，有章可循，有据可查。

5、对施工成本发生过程进行有效控制。项目部应坚持按照增收节支、 全面控制、责权利相结合的原则，用目标管理方法对实际施工成本的发生过程进 行有效控制。加强定额管理和施工任务单管理，落实对工程（劳务）分包管理， 有效控制人工费的支出和分包费用开支，控制活劳动和物化劳动的消耗。加强施 工调度，避免因施工计划不周和盲目调度造成窝工损失、机械利用率降低、物料 积压等而使施工成本增加。加强施工合同管理和施工索赔管理，正确运用施工合 同条件和有关法规，及时进行索赔。结束语 总而言之，工程项目成本管理可以促进改善经营管理，提高企业管理 水平；
合理补偿施工耗费，保证企业再生产的顺利进行；
促进企业加强经济核算， 不断挖掘潜力，降低成本，提高经济效益。此外,它对促进项目管理成本控制职 能的实现和项目经理对成本指标的实现以及强化成本管理的基础工作具有特定 意义。

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