建筑项目管理【基于项目管理在建筑工程管理中应用】

基于项目管理在建筑工程管理中应用

1.2项目管理的目的、管理对象及特点 项目管理的根本目标是对整个施工工程的各个项目进行管理，包括资 金、合同、工程进展和质量等几方面,从而达到提高整个工程的质量和经济效益 的目的。其实施的对象是整个建筑工程项目，由于建筑工程的各个项目具有不可 逆性，即每个项目都是一次性的，因此采取科学有效的管理方法来对建筑工程的 各个项目进行管理对整个工程的顺利开展有着重要的意义。由于项目管理的内容 是依照建筑工程的进展、投资成本、工程信息以及工程合同几个方面来制定的， 因此可见其多元性。另外，建筑工程项目的生产要素有劳动力、施工技术、基础 设施以及投资金额等，而各生产要素又是各为独立却又缺一不可的整体，由此可 见项目管理的复杂性、统一性以及系统性。

2.当前建筑工程管理中存在的问题 工程项目是建筑工程管理的基本对象，基于每个项目牵涉的主题内容 都不同，因此项目管理是一项牵涉许多学科知识的复杂性工程。同时在具体项目 的建设过程中整个项目的完成会受到多种综合性因素的制约，这种状况也体现了 项目工程的复杂性与不确定性特点。基于工程项目的复杂性所以对每一个项目的 操作完成都必须遵循系统性理论与方式方法，具体的项目管理必须考虑周全，讲 究程序与科学性，保障项目管理与建设项目两者最终目标的统一性。项目管理涵 盖的内容包括工程项目进展控制、建筑资金控制、项目质量控制以及合同与信息 管理,同时还包含与项目相关的内外组织协调。工程项目的建设完成由于受资源 条件的限制因此具有一次性的特征，其内在生产要素涉及到环节与关系居多，包 括建设经费、资源材料、施工设备、人力资源、技术决策等方方面面，这一切构筑了项目管理呈多维度综合性特点。具体来讲，建筑工程管理中存在以下问题: （1)在具体的实践过程中,建筑工程项目往往同企业的经济效益直接相关，多数企 业盲目注重企业发展的经济效益，却对工程项目的环境效益与社会效益十分漠视， 这种思想上的错误倾向直接影响了项目工程管理目标的实现。（2)我国目前项自 管理人员不够专业化，这在一定程度上影响了项目决策的精准化、合理化、科学 化。（3)我国项目管理队伍整体素质亟待全面提升，尤其需要完善项目管理能力 人才培养体系，为我国建筑业市场提供高水准、高素质的复合型人才是当务之急。

（4)我国建筑项目管理当前尚停留在比较传统的经验管理模式上，与国外发达国 家相比较，我国的项目管理没有形成健全的体系，依托现代科技加强项目管理的 应用范围十分狭小，有些项目基础建设设备比较落伍，无论是在管理观念还是在 具体的物力、人力资源方面，较之于国外先进水平都有很大的差距。

3.如何加强项目管理在建筑工程管理中的应用 加强项目管理在建筑工程管理中的应用，本文提出了以下几方面策 略：
3.1建设项目管理机构 项目管理中的核心机构是管理机构，包含组织设计，协调、联络,运 行等方面的内容。借鉴国有企业项目管理的经验，我们将工程项目管理的管理机 构分为两个模式，一级核算模式和二级运行管理模式。项目部直接负责业主及其 上属单位的工程项目进度。而项目经理部则是负责各个部门的职能规划，这样各 司其职，互相监督，是项目管理机构拥有更加科学合理的管理，也有助于建筑工 程的高效进.行。

3.2加强建筑工程的质量管理 一个企业能够在激烈的竞争中存活下来，并且日益发展壮大，都是因 为有过硬的建筑工程质量作为保障。因此项目负责人要加大对建筑工程质量管理 的重视。如何加强建筑工程的质量管理，首要任务是提高工作人员的综合素质， 加强工作人员的工程质量管理意识。比如，企业可以通过定期组织人员做项目管 理方面知识的培训加深员工对建筑工程项目质量的理解,不断丰富他们的专业知 识技能，增强他们的业务水平。接下来企业应对内部控制机构进行完善，若想对 全盘进行质量控制，达到事前、事中,事后高度透明无任何危险的质量控制，就 必须要制定方案合理的有效的干预工程质量。除此之外，工程企业可以采用内部自检或是外部质量监督等方式对施工材料、设备、技术进行监督从而加强对施工 项目工程管理的控制。

3.3优化建筑成本结构，制定规章制度 建筑工程的项目成本由预算成本、计划成本、实际成本三部分组成。

合理减少成本,最大限度提高企业经济效益，就要考虑到工程造价，人力资源配 置等方面进行的成本控制。在建筑工程施工过程中，按照所制定的科学合理的施 工方案执行任务，规范施工，避免不必要的工程材料浪费，从而达到压缩成本的 目的。

3.4强化建筑工程安全管理 建筑工程的核心和关键是安全问题。要想保证建筑工程安全施工，就 要完善安全管理体系，制定相关制度，要考虑到员工的承受能力还要加强执行力 度，争取落实到每一个人身上。努力达到在整个工程施工中不出现重大工伤事件， 不出现较大的交通事故，不出现大型设备因故障而停,不出现水灾火灾造成巨大 损失等现象。为了进一步调动员工的工作积极性还可以制定奖惩方案，让员工们 看到积极安全工作的好处，也要让员工们体会到违背规则的风险。坚持以人为本 的原则，完善安全施工管理系统，建立文明施工体质及安全作业的管理体系。

3.5进行过程控制 企业的最终目的是盈利，建筑工程作为企业盈利的一种经营手段，在 建筑工程过程中应发挥企业的自身优势，制定合理的计划方案，采取有效措施进 行融资筹资，同时也要注意协调资金分配，资金需求的投人量，使其平稳运作， 从而最大限度的提升企业的经济效益获取高额利润。但是有一个问题值得工程管 理者关注，那就是在建筑施工过程中当资金不以简单循环与周转的形式运动时就 会出现资金的价值形态和价值量的双重变化，也就是由成品资金形态转变为货币 形态。这就要求企业提高生产力，将利润在流动资金的形态转变中分离出来，从 而获取建筑工程运行中的全利润。

3.6建立文明建筑工程 如想提高企业建筑水平，提升企业综合竞争力，就要建设文明建筑工 程。改善工程面貌，营造良好的工作氛围，是文明和谐成为新的企业文化。员工 的工作积极性提高了，工作效率也就提高了，工程进度加快了也就是降低企业的工程投资，节约了成本，提高企业现代化管理水平，加速企业发展，还可以给企 业带来更高的经济效益。

4.结语 工程项目管理对社会主义市场经济体制下的企业发展有着深远的影 响。结合时代发展的脚步，工程项目管理正逐步以现代管理理念为导向，以科学 化、国际化、社会化、秩序化为发展方向。它是一项艰巨复杂的社会系统工程, 面对市场经济体制日趋严峻的竞争局势，施工企业只有立足于本企业的内部管理, 才是发展的硬道理。搞好工程项目管理,必然会促进企业的可持续发展，给企业 带来方方面面可观的效益。

廖健涵/四川成都610000