社区建设党建 物业党建联建与社区建设

物业党建联建与社区建设

绿化九队管辖的3个小区荣获新疆油田公司矿区服务事业部 一级和二级达标小区光荣称号。

二、社区居委会党建的工作内容 （一）工作方向社区居委会党建的创建可以使社区党组 织的优点得以发挥，并根据思想政治工作和房产主管部门的 管理条例进行优化，核心是社区委党组织，基础是联合各个 部门如居委会、业务委员会和相关管理企业，共同处理社区 物业党建工作的新问题[2]。全面推进物业党建联建与和谐 社区建设进程，根据物业管理企业和相关部门的实际内容， 建立并完善党组织和分散党员的归属管理工作，并分派党组 委员，达到工作全面覆盖并使党组织日益完善的目标。最后 要高效进行物业党建联建工作，以社区居民关注的问题为突 入点，不断加强队伍人员的素质水平，并转换工作人员的服 务理念，改善服务方式，进行党建联建。使党员的先锋模范 品德和党的先进性得以充分体现，积极落实“服务群众”工作。（二）工作职责居民区党委主要从事指导和管理物业党 建联建工作，将公安派出所、环卫部门、绿化部门、物业管 理企业和水电相关部门进行统一管理，并形成相应的工作管 理体系。这个过程需要社区党工委，能够负责其社区内部的 物业党建联建工作，包括整体居民区党委以及综合党委。行 政组织小组的资料和人力，对这些内容进行统一整合，使其 变成物业管理党建联建工作的整体力量。同时，物业管理企 业也十分重要，其能够积极参与社区物业管理党建联建工作 和和谐社区建设，并协调社区党组织指导工作，不断完善党 建工作内容，使服务水平得到提高。（三）工作运行体制相 关部门应积极建立考核评估机制，其重要的考核目标是社区 物业管理党建工作对于下级组织年度目标的内容。现阶段， 大多数居民区党组织和物业管理企业签署了联建共建的条 例，实现了双向考评机制的建立，对物业管理公司和社区在 职党员有关于双向管理的有效办法进行探索，逐步形成了科 学合理的立体网络化的管理模式，使社区物业管理得以长期 发展，并为党建联建工作的规范化发展奠定了基础。

三、物业基层党建与社区居委会党建的创建与结合 我队党支部在物业党建联建工作中，目标是建设油田公 司标准化的党支部，重点工作是坚持和落实科学发展观，并 积极完善工作内容。将有利资源整合起来，更好的协调各方 利益，并推动和谐社区的建设。（一）解决存在问题在实际 生活中，物业基层党建和社区居委会党建要妥善结合，挖掘社区居民的共同需求，并通过适当的方式，去满足或改善一 定设施条件，以满足这些居民的需要，这种方式能够产生一 种共同的社会意识，而这个以多种方式组合起来的过程，是 社区居民自发组织起来的活动，汇集了社区各方共同需要的 部门就是物业管理。在物业管理，核心是居民区党组织的建 立，并联合党建、物业基层党建和社区居委会党建进行会议 协商，共同努力去解决进行社区管理过程中可能出现的问题， 使管理效率得到提高，改善管理观念，并能在问题尚未发展 之前合理解决。同时可以成立联合议事小组，进行问题的分 析和整合，并选出合适的负责人担任组长和副组长，每年定 期召开会议，在会议中共同规划年度工作大事和社区建设的 重要事项。（二）定期交流沟通党建、物业基层党建和社区 居委会党建还要建立合理的现场联合办公体制，根据实际情 况，定期开展大型的现场办公活动，并对此进行记录，积极 听取活动中各方部门提出的建议和意见，能够妥善解决业主 的难题[3]。还可以成立相应的研讨会，来配合这个工作， 选取从各个部门的岗位上退下来的老员工作为工作顾问，每 月一次的召开交流会议，通过业主党员、社区中的入党积极 分子以及物业管理中的党员共同参与，可以使社区建设中的 难点和问题得到更全面的解决。

四、结束语 绿化九队通过不断努力，获得了“千队示范工程”示范 单位的称号，并经相关部门的推荐，我队党支部已经加入了社区大党委，为使物业党建联建与和谐社区建设工作越做越 好。我队党支部将在今后的工作中，不断完善工作，改善工 作作风，为公司发展做出更多贡献。